Sân thượng là hạng mục thường phải chịu nhiều tác động từ bên ngoài như nắng nóng, mưa bão, nồm ẩm,…nên rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột. Sân thượng bị thấm nước gây rất nhiều phiền toái cho gia đình và làm giảm đi tính thẩm mỹ của công trình.
Để tránh hiện tượng thấm dột ẩm mốc khiến sân thượng nói riêng và cả ngôi nhà nói chung bị xuống cấp nhanh chóng, bạn cần tiến hành chống thấm sân thượng. Hãy cùng Clean24H tìm hiểu những cách chống thấm sân thượng sàn mái hiệu quả nhất hiện nay qua bào viết bên dưới nhé!
Nguyên nhân khiến sân thượng bị thấm dột
Sân thượng bị thấm nước là do nhiều nguyên nhân, phổ biến nhất có thể kể đến những nguyên nhân sau đây:
- Sân thượng lộ thiên tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa khiến bê tông co ngót. Nguồn nước ứ đọng trên sân thượng lâu ngày, mặt sân thượng có khả năng sẽ bị bong tróc. Nước thấm qua xi măng, nền sân thượng thấm xuống nhà dưới, gây ra hiện tượng thấm dột.
- Sân thượng bị xuống cấp do đã được xây dựng lâu ngày nên có các vết nứt sẵn, nước thấm qua các vết nứt này gây thấm dột.
- Sân thượng không được thi công chống thấm ngay từ đầu dẫn tới nước nhanh chóng thấm vào kết cấu
- Ống thoát nước của sân thượng bị nghẹt lâu ngày nhưng không được khai thông nên nước ngấm dần vào bề mặt sân.
- Thi công sân thượng không đạt chuẩn: Sử dụng vật liệu chất lượng kém, bề mặt thoát nước kém, bị đọng nước, không đảm bảo độ dốc để nước chảy vào ống thoát nước.
Lợi ích khi chống thấm sân thượng
- Kéo dài tuổi thọ cho sân thượng: Lớp chống thấm ngăn nước thấm qua lớp xi măng làm hư hỏng kết cấu kiến trúc sân thượng nói riêng và cả ngôi nhà nói chung.
- Bảo vệ sân thượng khỏi tình trạng hư kết cấu: Khi sân thượng bị thấm nước, tình trạng nứt bề mặt có thể xảy ra, gây mất thẩm mỹ cho sân thượng. Nguy hiểm hơn, khi tình trạng thấm nước quá nặng, sân thượng có thể bị nghiêng lún, gây nguy hiểm cho tầng nhà bên dưới.
- Nâng cao hiệu quả thẩm mỹ cho công trình: Lớp chống thấm được xem như tấm áo choàng bảo vệ cho ngôi nhà của bạn không bị thấm dột, ẩm mốc và duy trì được vẻ đẹp theo thời gian.
- Tiết kiệm chi phí sửa chữa: Sân thượng không được chống thấm hiệu quả ngay từ ban đầu, chi phí sửa chữa và khôi phục khi bị thấm dột là rất cao. Do đó, việc chống thống ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí trong tương lai.
Những cách chống thấm sân thượng hiệu quả hiện nay
Sau khi bạn đã hiểu được tầm quan trọng của việc chống thấm sân thượng và đang tìm kiếm giải pháp chống thấm tối ưu cho sàn mái, sân thượng nhà mình. Hãy cùng Clean24H tham khảo qua các phương pháp sau nhé:
Chống thấm sân thượng bằng xi măng
Chống thấm sân thượng bằng xi măng là phương pháp đơn giản dễ thực hiện và tiết kiệm nhất hiện nay, phù hợp với những sân thượng có tình trạng thấm dột chưa quá nặng. Bạn cần chuẩn bị xi măng (trắng hoặc đen), cây lăn sơn và chổi để thực hiện. Sau khi vệ sinh sạch sẽ mặt sàn, bạn quét hỗn hợp xi măng đã pha với nước thành 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 10 phút.
Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm
Sơn chống thấm ngày càng được sử dụng rộng rãi trong chống thấm sàn mái sân thượng bởi khả năng chống thấm khá tốt và tính thẩm mỹ cao mà sơn mang lại.
- Bước 1: Phải vệ sinh sân thượng sạch sẽ: quét sạch các lớp bụi, dùng máy hút bụi là một phương án tốt, ngoài ra bạn có thể dùng bàn chải tẩy rửa. Sau đó bắt đầu với lớp sơn lót.
- Bước 2: Sau khi lớp sơn lót khô thì tiến hành sơn lớp sơn chống thấm đầu tiên. Sau 2 tiếng đồng hồ, bạn sẽ sơn lớp thứ hai. Đợi tiếp hai giờ để lớp sơn khô bạn có thể sơn lớp chống thấm lần thứ ba.
- Bước 3: Sau khi sơn khô, bạn sẽ thi công thêm lớp vữa để đảm bảo tính chống thấm hiệu quả. Cuối cùng, thực hiện bước xoa nền để làm phẳng lại bề mặt vừa sơn.
Chống thấm sân thượng bằng cách lát gạch
Lát gạch sân thượng là giải pháp thi công chống thấm sân thượng mang tính thẩm mỹ cao lại đảm bảo chống thấm nước tốt! Tuy nhiên giải pháp này khá tốn kém so với những phương án chống thấm khác.
Bạn có thể linh động chọn loại gạch lát, kiểu dáng mẫu mã phù hợp sở thích hoặc kiến trúc ngôi nhà, nên ưu tiên chọn các loại gạch có độ sần nhám để chống trơn trượt.
Chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng
Màng khò nóng là cách gọi ngắn gọi của loại màng Bitum Membrane thường được dùng trong chống thấm sàn mái và sân thượng. Do thành phần có chứa những hợp chất giàu bitum và polymers APP nên có thể chịu nhiệt và loại bỏ các tia UV vì vậy là một trong những giải pháp vô cùng hoàn hảo để thi công chống thấm sân thượng. Phương pháp này có tính kỹ thuật cao nên đòi hỏi thợ thi công chuyên nghiệp và có kinh nghiệm.
- Bước 1: Làm sạch bề mặt thi công
- Bước 2: Dùng lu lăn sơn lót gốc bitum lên sàn sân thượng
- Bước 3: Sử dụng máy khò bằng gas để đốt nóng bề mặt thi công và khò màng chống thấm rồi dán nhanh màng xuống bề mặt sàn
- Bước 4: Dùng con lăn cao su ép chặt phần màng ở khu vực đã khò đảm bảo mặt sân phẳng hoàn toàn không xuất hiện bọt khí nhốt lại trên bề mặt
Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường
Nhựa đường được biết đến là một dạng chất đa dụng, dùng rất tốt trong việc chống thấm. Bởi lẽ, trong nhựa đường có chứa bitum và dầu hắc chống thấm nên khả năng chịu áp lực nước và bảo vệ bên trong tốt. Nhựa đường khá an toàn, không gây hại cho sức khỏe người sử dụng. Một lưu ý khi sử dụng nhựa đường đó là phải phủ thêm một lớp xi măng lên trên.
Chống thấm sân thượng bằng keo chống thấm
Keo chống thấm sân thượng mang nhiều ưu điểm nổi bật với khả năng chống thấm tốt, dễ dàng thi công thực hiện. Loại vật liệu này có độ kết dính cao với bê tông và các loại vật liệu xây dựng khác, dùng để hàn gắn những đường nứt, khe lún để khắc phục, chống thấm nước cho bề mặt tường, trần nhà, sàn bê tông,… giúp đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ cho công trình.
- Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng
- Bước 2: Làm phẳng bề mặt nếu sân thượng có các vết nứt hoặc lồi lõm
- Bước 3: Quét keo chống thấm nước lên bề mặt (thường chúng ta sẽ quét 2 lần keo chống thấm)
- Bước 4: Sau khi lớp chống thấm đã khô tiến hành quét một lớp vữa mỏng lên bề mặt. Cán đều lớp vừa và chờ khô là hoàn tất.
Bảng giá chống thấm sân thượng hiện nay (tham khảo)
| Phương pháp thi công | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Chống thấm bằng gạch lát | 400.000 – 500.000 |
| Chống thấm bằng nhựa đường | 110.000 |
| Chống thấm bằng sơn chống thấm | 70.000 |
| Chống thấm sân thượng bằng màng khò gốc bitum | 210.000 – 290.000 |
| Chống thấm sân thượng bằng Sika Latex -TH | 90.000-120.000 |
| Chống thấm bằng sơn Epoxy | 220.000-280.000 |
| Chống thấm sân thượng bằng Polydek | 230.000-300.000 |
(Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo) Bảng báo giá chống thấm sân thượng trên có thể giúp bạn định hướng chi phí cho công trình của mình. Tuỳ vào diện tích mà bạn muốn chống thấm là bao nhiêu mà nơi cung cấp dịch vụ có thể đưa ra cho bạn vài ưu đãi khác
Trên đây là bài viết mà Clean24H đã tổng hợp những cách chống thấm sân thượng nhanh chóng, hiệu quả nhất hiện nay cùng bảng giá thi công theo từng phương pháp để các bạn có thể tham khảo và dự trù chi phí trước khi chuẩn bị thi công công trình chống thấm của gia đình.
Bạn đã chọn được giải pháp tối ưu để chống thấm sân thượng nhà mình chưa? Liên hệ ngay Clean24H để được tư vấn dịch vụ chống thấm và chọn ra phương án tối ưu nhất và tiết kiệm nhất cho sân thượng nhà bạn nhé!
