Chống thấm tường là 1 trong những hạng mục quan trọng cần lưu ý khi xây dựng nhà cửa để đảm bảo độ bền và tuổi thọ lâu dài cho công trình. Tường nhà tiếp xúc với môi trường mưa nắng liên tục, sẽ dễ bị thấm dột ẩm mốc và hỏng hóc nghiêm trọng từ trong ra ngoài nếu bước chống thấm tường không được thực hiện chuẩn chỉ ngay từ đầu.
Vậy chống thấm tường nhà như thế nào là đúng cách? Mời bạn cùng Clean24H tham khảo qua bài viết sau để có giải pháp chống thấm tường hiệu quả cho ngôi nhà của mình nhé!
Nguyên nhân gây thấm tường
Trước khi chống thấm tường nhà, chúng ta phải hiểu được nguyên nhân tường nhà bị thấm. Từ đó mới có cách xử lý hiệu quả.
Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm tường có thể do nhiều lý do:
- Quy trình thiết kế và thi công nhà không được chuẩn chỉnh ngay từ ban đầu.
- Khâu thi công chống thấm ban đầu cho công trình không được thực hiện hoặc thực hiện không đạt kỹ thuật.
- Vật liệu sử dụng để chống thấm ban đầu kém chất lượng, và công tác nghiệm thu công trình không đạt yêu cầu.
- Công trình lâu ngày không được duy trì, tu dưỡng, bảo trì nên bị xuống cấp nghiêm trọng.
Vì sao nên chống thấm tường nhà?
Tường nhà nếu không được chống thấm triệt để về lâu dài có thể gây ra một số rắc rối như sau:
- Chất lượng và kết cấu công trình bị xuống cấp nhanh chóng : các vết bong tróc, nứt của bê tông là dấu hiệu cảnh báo công trình nhà bạn đang xuống cấp, làm giảm tuổi thọ căn nhà
- Công trình sẽ mất đi tính thẩm mỹ : Vết rạn nứt bê tông, vết ố vàng thậm chí là rêu mốc sẽ khiến công trình mất đi tính mỹ quan ảnh hưởng lập tức đến thị hiếu chủ công trình.
- Tường nhà bị thấm dột trong mùa mưa, không khí ẩm trong nhà rất ẩm ướt khiến cho các vật dụng treo trong nhà hoặc kê sát mặt tường sẽ bị ảnh hưởng và hư hỏng. Đặc biệt với các vật liệu như: gỗ, đồ điện tử, điện gia dụng như tủ lạnh, điều hòa, tivi,…
- Tường nhà bị thấm dột, ẩm mốc lâu ngày sẽ làm xuất hiện các vi khuẩn gây bệnh, ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Vì vậy, để tránh mang đến những hệ lụy kể trên, bạn cần thi công chống thấm tường nhà càng sớm càng tốt. Thời điểm tốt nhất để thi công chống thấm tường chính là ngay thời điểm đang xây dựng nhà. Điều này sẽ giúp ngôi nhà của bạn tránh được các rủi ro về thấm dột, hay nứt nẻ tường.
Cách chống thấm tường nhà hiệu quả, triệt để nhất hiện nay
Chống thấm cho tường nhà cũ
Để chống thấm cho tường nhà cũ , bước đầu chúng ta phải làm sạch bề mặt tường, cạo lớp vôi cũ và rửa sạch, nếu tường bị thấm thì phải xử lý chống thấm rồi mới bả matít và lăn sơn. Có làm kĩ càng vậy thì hiệu quả chống thấm mới đạt hiệu quả cao.
- Bước 1: Cạo sạch lớp sơn cũ đã bong tróc của bề mặt tường, dùng chổi sắt đánh sạch các lớp rong rêu nếu có. Nếu không làm sạch tường cũ thì lớp sơn chống thấm tường rất dễ bị bong rộp, không đảm bảo chất lượng.
- Bước 2: Dùng keo chống thấm xử lý trám các vết nứt , kẻ hở của tường do sụt lún hay môi trường.
- Bước 3: Phủ từ 2 lớp trở lên với các loại sơn chống thấm chuyên dụng như Kova, Sika. Lưu ý là chỉ tiến hành sơn khi bề mặt đã làm sạch , khô ráo thì chất lượng về sau mới bền và đảm bảo.
- Bước 4: Sơn phủ màu theo ý thích trang trí, nhằm mang lại tính thẩm mỹ cho không gian nhà.
Chống thấm tường nhà mới xây
Đối với những công trình nhà mới xây xong thì chủ đầu tư cũng nên tiến hành chống thấm ngay từ đầu là hợp lý nhất. Tường mới xây khô xong được tô trát và đánh bóng làm sạch.
Sau đó dùng các loại sơn chống thấm tường ngoài trời hay còn gọi là keo chống thấm bề mặt ngoài. Các loại keo này có ưu điểm như chống thấm nước tuyệt vời, tính đàn hồi cao, dễ thi công cũng như tuổi thọ cao, và đặc biệt là giá thành rẻ hợp lý.
Việc chống thấm tường nhà cần thực hiện cả tường trong lẫn tường ngoài để đạt được hiệu quả tốt nhất.
Chống thấm chân tường nhà
Có các nguyên nhân chính dẫn đến việc chân tường nhà bị thấm nước và ẩm mốc:
- Do lượng nước mưa từ tường bên ngoài thấm vào;
- Do ẩm thấp từ nền nhà bốc lên theo ron gạch làm cho tường nhà bị ẩm mốc;
- Cuối cùng là di hệ thống nước cấp thoát bị rò rỉ từ trong khu vực bếp, nhà vệ sinh hoặc những nơi tiếp xúc với khu vực sinh hoạt thường xuyên của gia đình.
Để chống thấm chân tường nhà, bạn có thể sử dụng sơn chống thấm gốc xi măng, cách thực hiện như sau:
- Bước 1: Loại bỏ lớp sơn bên ngoài chân tường bị thấm nước và ẩm mốc;
- Bước 2: Dùng sơn chống thấm gốc xi măng, trộn với xi măng theo tỷ lệ 10:2.
- Bước 3: Trộn đều hỗn hợp trên sau đó lăn lên chân tường bị thấm nước.
- Bước 4: Sau khi lớp sơn chống thấm khô, bạn có thể sơn phủ với màu sắc tùy thích.
Chống thấm tường phía trong nhà
Tường phía trong nhà xuất hiện ẩm mốc có thể từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Các trường hợp phổ biến gây thấm tường nhà và phải thực hiện chống thấm từ tường bên trong như:
- Do tường bên ngoài bị rạn nứt hoặc tường cũ chất lượng đã xuống cấp;
- Do nước lọt qua giữa hai khe nhà giáp nhau;
- Do tường bên ngoài không trát được;
- Do sát hoặc chung tường với nhà hàng xóm.
Đối với trường hợp này, bạn có thể áp dụng phương pháp chống thấm tường nhà như sau:
- Làm ẩm bề mặt bê tông, tường nhà: Dùng nước tưới lên bề mặt tường để làm bão hòa bề mặt tạo độ ẩm cho bề mặt nhưng tránh để đọng nước trên bề mặt
- Trộn hỗn hợp thành phần A và B theo tỷ lệ 1:4. Tiếp đến dùng khoan trộn điện ở tốc độ thấp để trộn đều hỗn hợp trong khoảng 3 – 5 phút.
- Thi công lớp chống thấm (3 lớp, mỗi lớp cách nhau 3 – 4 giờ)
- Sau khi lớp thứ 3 đã khô hoàn toàn, dùng bay hoàn thiện bề mặt và làm đẹp bề mặt bằng xốp.
Chống thấm khe tiếp giáp tường nhà liền kề
Các ngôi nhà trong thành phố lớn thường được xây dựng liền kề nhau nhằm tiết kiệm được không gian. Chính vì thế, khi gặp một số tác động từ môi trường hay thời tiết sẽ khiến các bức tường bị thấm nước và rạn nứt. Để chống thấm tường nhà bị nứt ở khe tiếp giáp ở 2 nhà, bạn có thể áp dụng phương pháp:
- Tại vị trí tiếp giáp giữa 2 khe tường nhà, đặt 1 miếng tôn và dùng đinh cố định vị trí và bắn keo silicon giữa tường và lớp tôn để khi nước mưa rơi xuống sẽ theo máng tôn đó chảy ra ngoài. Điều nay sẽ đảm bảo cho việc chống thấm tường nhà được khá đảm bảo.
- Đối với nhà mới đang xây, trong quá trình thi công, ở vị trí phần tiếp giáp chúng ta nên sử dụng gạch đặc. Vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bề dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm mới đảm bảo ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào. Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài xong. Bạn có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công cho lớp tường bên ngoài. Với trường hợp này phổ biến nhất là sử dụng các loại sơn chống thấm pha xi măng, hóa chất chống thấm,…
Chống thấm tường ngoài trời
Chống thấm tường ngoài trời là bí quyết giúp gia tăng tuổi thọ cho công trình. Bởi nó không chỉ bảo vệ kết cấu ngôi nhà, mà còn làm giảm bớt tác hại lên tường nhà, ngăn ngừa nước thâm nhập vào bên trong, cũng như bảo vệ các thiết bị trong hoặc gần bức tường được an toàn hơn.
Các bước thi công chống thấm tường ngoài:
- Bước 1: Làm sạch bề mặt tường, để tạo độ nhám tốt
- Bước 2: Làm phẳng bề mặt thi công, vá lại những vết nứt, hay những chỗ bị rỗ. Với những vết nứt to, bạn cần phải trám lại bằng vữa và sử dụng thêm phụ gia chống thấm. Đồng thời, tạo độ ẩm cho bề mặt trước khi thi công, đúng theo tiêu chuẩn dưới 16%.
- Bước 3: Thi công chống thấm tường ngoài trời.
Sử dụng các vật liệu chống thấm như sơn chống thấm, tôn chống thấm phù hợp lên mặt bê tông ở phía ngoài để ngăn nước thấm vào bên trong. Một lưu ý là bạn cần thực hiện đúng theo quy trình mà nhà sản xuất đã ghi rõ trên thùng hoặc bao bì.
Chống thấm ngược cho tường nhà
Trong trường hợp không thể tiến hành chống thấm từ khe tiếp giáp giữa 2 nhà ngày từ lúc xây mới, thì phương pháp chống thấm ngược sẽ mang lại hiệu quả tối ưu nhất ngay lúc này.
Với nhà mới xây thì khi xây gạch xong, không trát tường mà tiến hành chống thấm ngược luôn.
Đối với nhà cũ bị thấm phải đục bỏ phần tường phía trong. Sau đó xử lý các vết nứt tường và đến chống thấm ngược rồi trát lại mới đạt được hiệu quả cao nhất.
Các bước thi công chống thấm ngược như sau:
- Bước 1: Sử dụng chất phụ gia chống thấm làm chất kết nối.
- Bước 2: Sử dụng dung dịch chống thấm ở dạng tinh thể Water Seal DPC, tiến hành phun 2 lớp để chống thấm, mỗi lớp cần cách nhau khoảng 4-5 tiếng.
- Bước 3: Chất chống thấm Water Seal DPC cần 2-3 ngày để khô hoàn toàn bên trong tường. Sau đó bạn sẽ tiến hành tưới nước để kiểm tra sự chống thấm ngược. Nếu nước không bị thấm vào tường thì thi công đã đạt chuẩn, trong khi các vị trí khác nếu bị thấm nước thì cần tiến hành quét lại.
- Bước 4: Trát vữa và hoàn thiện bước chống thấm. Sau đó, bạn có thể tiến hành quy trình các sơn phủ nhà như bình thường.
Chống thấm tường nhà bị nứt
Tường nhà bị nứt khiến cho việc thấm dột diễn ra dễ dàng. Nếu không xử lý vết nứt và tiến hành chống thấm kịp thời sẽ khiến cho công trình xuống cấp nhanh chóng. Nguyên nhân gây ra nứt tường có thể do: Trát vữa ko đều, trát khi tường khô hoặc cũng có thể do nền hay móng bị lún…
Với tường nhà bị nứt thì tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của vết nứt sẽ có các cách chống thấm khác nhau.
- Đối với tường nhà mới, vết rạn, nứt nhỏ, bạn có thể chỉ cần sử dụng keo chống thấm tường nhà chuyên dụng để trám.
- Đối với những nhà cũ, vết rạn, nứt lớn, bạn cần phải vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn và tường trước khi thi công nhằm mang lại hiệu quả cao hơn.
Các bước thi công chống thấm cho vết nứt tường nhà cũ như sau:
- Đục rộng và sâu khoảng 3-4cm xung quanh vị trí vết nứt trên tường;
- Xịt phụt rửa sạch sẽ bề mặt tường;
- Dùng các vật liệu chuyên dụng trét kín các vết nứt trên tường;
- Tiến hành phủ màng chống thấm co giãn lên bề mặt và hoàn thiện công trình.
Lưu ý: Đối với các công trình nhà ở, bạn có thể phủ thêm lớp vữa bảo vệ có độ dày khoảng từ 3mm – 10mm tùy theo yêu cầu sau khoảng thời gian 12 giờ cần bảo dưỡng bằng nước.
Bảng Báo Giá Chống Thấm Tường Nhà, Văn Phòng, Chung Cư…
Hiện nay có nhiều vật liệu chống thấm tường nhà cũng như tùy tình trạng cụ thể của công trình mà sẽ có các biện pháp thi công chống thấm tường nhà khác nhau từ đơn giản đến phức tạp. Do đó bảng báo giá chi tiết dịch vụ thi công chống thấm tường nhà cụ thể sẽ được Clean24H đưa ra sau khi khảo sát hiện trạng cụ thể từng công trình.
Hãy liên hệ hotline chúng tôi để có được thông tin tư vấn cụ thể hơn quý khách nhé: 0901.82.62.62
Với những chia sẻ về phương pháp chống thấm tường nhà kể trên sẽ giúp bạn nắm được quy trình chống thấm hiệu quả.Từ đó khắc phục được tính trạng tường nhà ẩm mốc khó chịu và làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung của ngôi nhà.
Tuy nhiên, quy trình chống thấm tương đối phức tạp, nếu thực hiện sai cách không những khiến bạn mất nhiều thời gian mà còn làm tình trạng thấm nứt trở nên nghiêm trọng hơn. Do vậy, bạn nên tìm kiếm một đơn vị thi công chống thấm tường uy tín nhằm mang đến cho bạn một không gian sống hoàn mỹ nhất. Và hãy liên hệ ngay chúng tôi Clean24H để được tư vấn về dịch vụ chống thấm chi tiết nhé!
